La Gestion locative permet au propriétaire:
– De constituer un dossier complet de solvabilité du locataire
– De dresser un état des lieux d’entrée et de sortie
– De rédiger tous baux, avenants et renouvellement
– De mettre en oeuvre la publicité sur internet, par annonce vitrine, panneaux, journaux…
– D’émettre les avis d’échéance
– D’encaisser les loyers
– De délivrer les quittances
– D’effectuer les augmentations de loyers
– D’établir la régulation annuelle des charges locatives
– D’envoyer la 1ère, et le cas échéant la seconde lettre de relance avec suivi éventuel auprès des huissiers et avocats
– D’informer le trésor public de chaque mouvement de locataire
– De rédiger les documents de Caisse d’Allocation Familiale
– De demander des devis et de faire procéder, aux éventuels travaux d’entretien avec votre accord
– De vérifier annuellement les attestations d’assurance et d’entretien
– De gérer les procédures de sinistres
– De régler les appels de charge du syndic
– De vous représenter aux assemblées si vous le désirez
– D’établir mensuellement un compte rendu de gérance
– De virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers
– D’établir une aide aux déclarations de revenus fonciers
– De bénéficier d’une assurance Loyers Impayés et détériorations immobilières.
